1982〜1992年築, 専有面積5.66㎡〜25.66㎡の平均販売価格
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TOPお花茶屋第3
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
864万円
55.2万円/㎡
552
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1,176
AI査定結果
推定相場価格
864万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜968万円
48.5万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月15日
TOPお花茶屋第3
950万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 15.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 950万円 | 60.7万円 | 2階 | 15.66㎡ | 1R | - |
| 2026/04/09 | 850万円 | 60.2万円 | 3階 | 14.13㎡ | 1R | - |
| 2026/01/30 | 750万円 | 47.6万円 | 4階 | 15.77㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 590万円 | 37.4万円 | 5階 | 15.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/29 | 580万円 | 36.8万円 | 3階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 620万円 | 39.3万円 | 3階 | 15.77㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 950万円 | 60.7万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/25 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 730万円 | 45.6万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/26 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 850万円 | 50.0万円 | 17㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 880万円 | 50.9万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 750万円 | 48.0万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 650万円 | 46.2万円 | 14.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/14 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 814万円 | 46.2万円 | 17.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/13 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 870万円 | 48.5万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/21 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,220万円 | 65.5万円 | 18.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/10 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 785万円 | 47.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/21 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1988年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
TOP金町
東京都葛飾区金町二丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造